2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
豊島区
191.9万円/㎡
前年比+25.4%
ザ・タワーレジデンス大塚
東京都豊島区北大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩4分
2012年築 / 23階建 / 201戸 / RC造
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8階 / 72.47㎡の場合
相場
11,320万円
156.2万円/㎡
8,332
10,324
12,316
14,308
AI査定結果
推定相場価格
11,320万円
156.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,324万円〜12,316万円
142.5万円/㎡〜169.9万円/㎡
推定賃料
32.7万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ザ・タワーレジデンス大塚
12,300万円（169.7万円/㎡）/ 8階 / 72.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は125.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 12,300万円 | 169.7万円 | 8階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 11,800万円 | 162.8万円 | 8階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 11,800万円 | 160.3万円 | 6階 | 73.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 12,900万円 | 159.5万円 | 19階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 13,800万円 | 170.6万円 | 19階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 8,280万円 | 130.3万円 | 16階 | 63.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/16 | 7,480万円 | 128.8万円 | 12階 | 58.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/03/27 | 7,980万円 | 127.5万円 | 8階 | 62.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 8,280万円 | 130.3万円 | 18階 | 63.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/06/21 | 6,990万円 | 126.9万円 | 14階 | 55.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/06/16 | 8,730万円 | 120.5万円 | 7階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/26 | 5,480万円 | 126.6万円 | 10階 | 43.28㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/03/07 | 6,530万円 | 118.5万円 | 11階 | 55.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/01/09 | 4,480万円 | 110.8万円 | 2階 | 40.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/12/20 | 7,080万円 | 113.1万円 | 12階 | 62.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/21 | 8,580万円 | 116.5万円 | 12階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/21 | 9,080万円 | 125.3万円 | 12階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/07 | 6,180万円 | 106.3万円 | 3階 | 58.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/08/22 | 5,100万円 | 87.7万円 | 3階 | 58.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/07/31 | 5,100万円 | 126.2万円 | 8階 | 40.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/04/17 | 8,980万円 | 121.5万円 | 21階 | 73.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/03/29 | 8,430万円 | 107.7万円 | 16階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/20 | 7,280万円 | 105.6万円 | 6階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/09 | 7,480万円 | 103.2万円 | 2階 | 72.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/07 | 7,380万円 | 101.8万円 | 2階 | 72.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/08/28 | 4,180万円 | 96.6万円 | 6階 | 43.28㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は200.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ザ・タワーレジデンス大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 12,300万円 | 169.7万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 8階 / 23階建 | 南東 | 2012年 | 201戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークタワー池袋イーストプレイス 豊島区東池袋三丁目 | 大塚駅8分 | 10,480万円 | 182.5万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 15階 / 31階建 | 北西 | 2008年 | 204戸 | RC |
| 2024/08/12 | ルミナリータワー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 16,500万円 | 219.0万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 1階 / 30階建 | 南西 | 2013年 | 219戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、豊島区では25.4%上昇しています。
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1980年築 / 8階建 / 70戸 / RC造